À seulement cinq minutes du centre et de ses commodités, découvrez cette maison qui conjugue harmonieusement authenticité et modernité grâce à son extension récente. Elle offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un environnement verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle et grande pièce de vie traversante et baignée de lumière. Sa cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un vaste salon-séjour, agrémenté d’une cheminée-poêle à bois pour des instants chaleureux en toute saison. Attenante, une buanderie vient compléter cet espace pratique et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une deuxième chambre et un WC indépendant.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables, dont deux avec salle d’eau attenante. Une salle de bains spacieuse, dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC complètent ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées, d’une cour, de petites dépendances et d’un grand terrain arboré, idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement paysager.
Un bien rare qui saura combler une grande famille ou accueillir vos proches dans un cadre serein et convivial.
📞 Pour toute information ou pour organiser une visite : 06 50 75 18 59.
Cette annonce référence 302082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.
Prix du bien : 322 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
