Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Super U de Corzé et de toutes les commodités, cette magnifique maison de 140 m², construite en 2020 et en parfait état, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée :
Une belle suite parentale avec salle de bains privative comprenant une douche et une baignoire.
Une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale.
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
Une buanderie fonctionnelle.
À l'étage :
Deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre douche pour un confort optimal.
Une salle d'eau avec WC.
Confort et équipements :
Chauffage par poêle à granulés.
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
Caméras de surveillance.
Portail électrique.
À l'extérieur :
Une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
Un abri de jardin de 20 m².
Un terrain de 1 001 m² entièrement constructible, offrant la possibilité d'installer une piscine ou de réaliser d'autres projets d'aménagement.
Cette maison récente, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, allie confort, modernité et tranquillité. Une opportunité rare pour une famille recherchant un bien de qualité à seulement 20 minutes d'Angers.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 343796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMARIC BRETIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89244659200016.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
