🏡 Votre future maison à Coublevie : charme et praticité
Découvrez cette maison de 151 m², mitoyenne d'un côté, nichée dans les hauteurs prisées du secteur du Mollard. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un cadre calme et résidentiel, à seulement 5 minutes des écoles et commerces, et à 10 minutes de la gare de Voiron et des accès autoroutiers.
Vidéo disponible sur simple demande
Un intérieur conçu pour vous séduire :
- Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, idéal pour recevoir. WC indépendants.
- 1er étage : 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire), et WC séparés.
- 2e étage : Un espace modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.
Un extérieur à fort potentiel :
- Dépendance/atelier de 26 m², parfait pour vos projets personnels ou professionnels.
- Terrain d'environ 420m² m², ( piscinable) idéal pour des moments de détente.
- Places de stationnement privées pour plus de praticité.
Des prestations qui font la différence :
Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal.
Menuiseries double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1300 €.
Cette maison est une opportunité rare offrant charme, confort et proximité avec toutes les commodités. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Cette annonce référence 264610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
