Découvrez ce ravissant pavillon indépendant, niché dans un environnement paisible de Coubron, vous offrant un cadre de vie serein et authentique.
Avec ses 166 m² habitables, cette maison spacieuse propose deux espaces de vie distinct.
Rez-de-chaussée avec ses deux chambres une cuisine équipée, un séjour, une grande salle de sport, wc et salle de bain.
Le 1er étage avec 4 chambres, cuisine salon, séjour ouvert de 40m2 ,salle de bain-wc.
Totalement refait à neuf, Elle offre confort et moderne , avec un vitrage double , une très bonne isolation ,un chauffage individuel au gaz (Chaudière NEUF)
Profitez d'un balcon sur le devant de la maison de plus de 10m2 qui donne sur un jardin paysager japonais.
A l arrière un jardin comprenant une terrasse avec piscine chauffée une pergola bioclimatique un abri de jardin et un barbecue , pour vos moments détente.
Elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité , ou profession libéral ,
Un havre de paix à 16km de Paris.
Taxe foncière : 1477 €. Un coup de cœur assuré !
Cette annonce référence 280598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAZDEJ LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79994794000018.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
