Maison de 132 m² à Couffoulens

Descriptif du bien

Cette charmante maison en pierre située dans un hameau paisible à quelques minutes de Carcassonne est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée :

- Une salle à manger
- Une cuisine
- Un salon
- Un WC indépendant
- Un garage

À l'étage :

- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Trois chambres
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Une pièce de lecture ou bureau

Le grand jardin sans vis-à-vis avec sa terrasse, son barbecue, sa cabane de rangement et sa vue sur les vignes est un véritable atout pour cette propriété. Vous pourrez y profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis.

N'hésitez pas à visiter cette maison de village pleine de charme !
Cette annonce référence 221623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr