« COCON » CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE F5 SITUÉE AU CŒUR DE COULANGES LA VINEUSE COMPRENANT : une spacieuse entrée, un grand salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle d’eau avec wc. À l’étage un palier dessert un accès à la magnifique terrasse d’environ 25m2 sans aucuns vis à vis, un couloir desservant 3 belles chambres, wc séparé. Accès aux combles par trape avec escalier escamotable. Au RDC vous retrouverez une pièce avec point d’eau à rénover pouvant servir de cuisine, buanderie, cellier […] petit garage ( à vélo ) et pour finir une magnifique cave. Chauffage chaudière gaz de ville et cheminée foyer ouvert. Possibilité de se garer juste devant la maison dans la rue.
Les + de ce bien : pas de travaux à prévoir, double vitrage en totalité, beaux volumes, terrasse en hauteur nécessitant aucun entretien !
À très vite pour une visite !
Cette annonce référence 279811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011.
Prix du bien : 139 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2021
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3454.00 € et 4672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
