Région Centre-Val de Loire - Au cœur de la "SOLOGNE" dans la ville de Coullons.
Venez découvrir cette belle maison Familiale édifiée sur un joli terrain paysagé de 840 m² environ.
Elle se compose d'un salon double traversant, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier attenant, WC indépendant, accès au garage de 35m² et
Deux chambres dont une de plus de 20m² avec salle d'eau et douche à l'italienne.
A l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec W.C.
A l'extérieur : vous profiterez d'une superbe terrasse avec une Exposition SUD, d'un espace jeux et d'un chalet de jardin.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
---- Pas de travaux à prévoir ----
Dans la ville : Ecoles - Commerces - Centre équestre - City pour les enfants, sont disponibles
Promenade, VTT, RANDO, Boucle de l'Étang de la Plancherotte
Accès à Gien en 15 minutes ou Paris en 1h20 (A77)
Cette annonce référence 243574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83074275500010.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
