Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied parfaitement entretenue, entourée d’un jardin clos de 880 m² avec vue dégagée sur les champs et les bois.
✅ Les atouts de ce bien :
3 chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse
Belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, orientée sud-ouest
Cuisine Schmidt équipée (hotte et micro-ondes Smeg)
Salle de bain fonctionnelle avec douche, placard et sèche-serviette
Toilettes séparées
Buanderie avec mezzanine (espace rangement ou bureau en hauteur)
Grande terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur
Rangement latéral sur le côté de la maison
⚙️ Confort et équipements :
Double vitrage, VMC double flux
Chauffage performant : pompe à chaleur, climatisation réversible (Daikin) + cheminée avec insert tubé
Garage avec porte motorisée, isolé.
Portail électrique PVC
Électricité extérieure, toiture et gouttières zinc en excellent état
Alarme , fibre optique, tout-à-l’égout
🌳 Un environnement calme et naturel
Le jardin paysager, entièrement clôturé, vous offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, au cœur d’un quartier recherché pour sa tranquillité.
Cette annonce référence 289478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
