Exclusivité :
Belle maison traditionnelle avec sous-sol total dans un hameau très sympathique. Caractéristiques : Une entrée, une pièce de vie avec cheminée ((38m2), chauffage central, terrasse, une belle cuisine de 15m2, une suite parentale avec douche et baignoire, WC séparé. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, WC, une superbe mezzanine. Au sous sol, garage, espace buanderie, deux belles pièces avec fenêtre et un point d'eau.
La maison est au centre du terrain avec une vue superbe sur les champs de la terrasse. L'eau du chauffage centrale est chauffée par l'insert, un système innovant et très économique. De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison qui est d'une propreté exemplaire. Le garage permet de loger trois véhicules. Deux petites chambres et une salle de bains ont été rajoutées au fond du garage pour des besoins professionnels.
Cette annonce référence 268252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
