Sandrine TISSIER vous propose de découvrir en exclusivité cette maison lumineuse et faite avec goût de 2022 aux normes RT 2012 située à 3minutes de la zone industrielle de Coulommiers.
Elle se compose:
- Au rez-de-chaussée: d'une spacieuse entrée avec placard, d'une pièce de vie salon/salle à manger ouverte sur sa cuisine équipée et meublée. D'un cellier buanderie avec accès direct au jardin pour un confort supplémentaires (Rangement courses et gestion du linge).
D'une chambre suitée (dressing et salle d'eau privative) et d'un WC individuel avec lave mains.
- A l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce palière avec sa lumière traversante proposant deux espaces distincts ainsi que 3 belles chambres avec dressing et une salle de bain avec une spacieuse douche.
Le tout est complété par un extérieur offrant de belle possibilités d'aménagement et un beau panorama sur la nature.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et de construire un garage également.
Les plus:
-Tout à l'égout
-Chaudière au gaz condensation
-Poêle à bois dans la pièce de vie
-Cuisine de qualité
-Transport à la demande (TAD) qui passe juste à côté de la maison
N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 252252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Score DPE : 20 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
