Venez découvrir cette charmante briarde alliant le cachet de l'ancien et ses prestations modernes édifiée sur une parcelle d'environ 404 m2 à 5mn de Coulommiers avec toutes ses commodités
Ecoles maternelles et primaires sur la commune. Collège et Lycée à Coulommiers (Bus)
Cette maison vous propose au RDC une entrée ouvrant sur sa cuisine ouverte équipée aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et un WC indépendant pour une superficie au totale d'environ 70 m2
A l'étage 3 belles chambres avec une salle de bain et un WC indépendant
Les combles aménagés avec une chambre d'environ 16 m2 terminée et une seconde de 15 m2 à finir d'aménager
Côté extérieur une belle terrasse sous pergola avec accès aux jardins et un garage d'environ 47 m2 avec mezzanine en plus pour du rangement
Les ++++
- Toiture refaite de - 4ans
- Chaudière neuve
- Climatisation neuve
- Fenêtres PVC double motorisée : de - 7 ans
- Ravalement refait
- Cours devant la maison Goudronnée Moins de 1 an : Possibilité d'y stationner 2 véhicules
Vous cherchez une maison rénovée avec goût sans aucun travaux - Une visite s'impose !!
Cette annonce référence 276812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017.
Prix du bien : 318 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
