LA MAISON :
Voici une maison atypique pleine de charme.
A l'origine, il s'agissait d'une des granges du château de Mauperthuis -77-, réhabilitée en 1996 par un architecte (tous les documents sont
disponibles).
Le Patio qui sert actuellement de bureau peut devenir un bureau, un atelier (ou autre), elle est superbe et ajoute au charme de ce bien,
il donne sur la terrasse (avec accès).
Au R de Chaussée : Cuisine, Salle à manger / Salon, Patio, Buanderie. Au 1er : 3 chambres, Une salle de bains avec douche, Toilettes séparées. Les combles sont aménagées en chambre et salle de jeux. Il y a un point d'eau et des toilettes.
Les matériaux employés sont pour la plupart des matériaux nobles, comme l'escalier en chêne fabriqué sur mesure par un artisan.
La lumière est traversante d'Est en Ouest.
La pièce de vie avec sa jolie cheminée est très cocooning.
Une dépendance vient compléter cette jolie maison. Portail électrique.
Les balades dans ce villages sont nombreuses et très sympa.
L'EMPLACEMENT :
Mauperthuis. Une commune française, chargée d’histoire, située dans le département de Seine-et-Marne en
région Île-de-France. La maison est située dans le centre du village. Rue calme, peu passante, à sens unique.
HISTOIRE DU VILLAGE :
https://www.mairie-mauperthuis.fr/votre-commune/histoire/
LES COMMODITÉS :
Écoles : https://www.mairie-mauperthuis.fr/vos-services/enfance-et-scolarite/
Transports : https://www.mairie-mauperthuis.fr/vos-services/transport/
Visites : Sur rendez-vous, 7j/7, selon les disponibilités des propriétaires.
Cette annonce référence 285020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014.
Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
