NOUVEAU !!! (A 5 minutes de Coulommiers) Au cœur d’un hameau très calme de MAROLLES-EN-BRIE, venez découvrir cette grande maison briarde rénovée de 165m2 avec grange de 100m2 et beau jardin.
Secteur très calme !
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un wc séparé, un chaleureux salon de 25m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 20m2 avec accès terrasses.
Au 1er étage : un palier dessert un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que 2 belles chambres (14,5 et 19m2).
Au 2ème et dernier étage : une grande chambre de 38m2
Le tout est édifié sur une parcelle de 1 880m2 arborée et entièrement clôturée.
2 terrasses extérieures exposées Ouest : une de 40m2 et une seconde couverte de 25m2. Volets roulants solaires, nombreux stationnements possibles devant la maison et dans la grange.
Les plus : Grange de 100m2 !!!
Chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur AIR/AIR. Micro station conforme. Fibre.
Envie de visiter ? N’hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 287635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.
Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
