Sandrine TISSIER vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied sur la commune de St Siméon à quelques minutes de Coulommiers et Rebais!
Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie ouverte de plus de 40m² avec cuisine, salle à manger, salon, de deux chambres de 11m² environ, d'une salle de bain et d'un WC individuel séparé.
Vous serez séduits par l'accès de la salle à manger ou du salon sur la terrasse donnant sur le spacieux jardin exposé ouest/est.
Le tout est situé au calme, à l'abrit des regards.
Le plus:
- tout à l'égout conforme
- aucune anomalie électrique
- portail électrique avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle
- piscine hors sol qui restera pour le plaisir des petits et des grands
- garage de 17m² actuellement aménagé en buanderie et stockage
- Ballon d'eau chaude de 200l changé en 2023
Cette annonce référence 217965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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