Priscilla BESINGE vous présente cette charmante maison située à la sortie de Coulon. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires (santé, écoles maternelle et primaire, crèche).
Une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte. Les deux grandes portes-fenêtres apportent une luminosité optimale grâce à leur exposition sud-ouest. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement de cette exposition et du calme des lieux. Un couloir dessert une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que les 3 chambres avec placard.
Les atouts de ce bien :
✅ Maison construite en 1992
✅ Toiture en parfait état, entretenue régulièrement
✅ Murs et combles isolés
✅ Fenêtres en PVC, double vitrage
✅ Portes-fenêtres en aluminium, double vitrage
✅ Poêle à granulés
✅ Deux garages et un préau
Cette annonce référence 257126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
