VALERIE DELION
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Maison de 84 m² - 1676986848660
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Maison de 84 m² à Couptrain

35 000 €
53250 Couptrain
Ref. 207246

Je suis ravie de vous présenter cette maison de village de 84 m2, mitoyenne d'un côté, qui n'attend plus que vous pour lui redonner vie. Située à seulement 7 kms de Pré en Pail, où vous bénéficierez de tous les commerces et services à proximité.

En entrant, vous découvrirez un séjour/salon ouvert sur la cuisine, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Une véranda donnant sur la cour ajoute une touche de charme supplémentaire à cette maison.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dispose d'une cabine de douche et d'un lavabo. De plus, les combles aménageables vous offriront la possibilité d'agrandir encore davantage votre espace de vie.

L'entrée sur le côté de la maison vous donne accès à une cour privée, accompagnée de deux dépendances dont une avec une cheminée. Le jardin de 62 m2 environ complète cet ensemble et vous permettra de vous détendre en toute tranquillité.

Pour un prix de vente de 35 000 euros, cette maison de village présente un réel potentiel, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre cocon.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 207246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 35 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023
Score DPE : 445 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 4 pièces
  • 84 m²
  • 3 chambres
  • Situé en campagne

445 kWhEP/m².an
G
14 kgepCO2/m².an
C

Prix : 35 000 €


  • Année de construction : 1948
  • Cheminée
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Maison de 84 m² - 1676986848660
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