A découvrir maison de 90 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 383 m2, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Elle est située à 7kms de Pré en Pail ou se trouve toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec accès direct à la cour extérieure, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d'une cour accessible directement depuis le séjour, d'un appentis, d'une cave, d'un débarras ainsi que d'un jardin attenant.
Un garage abritant la chaudière à granulés vient compléter ce bien.
Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi !
Cette annonce référence 353404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
