Maison de 115 m² à Courcouronnes

Descriptif du bien

Située dans un secteur très calme et recherché d'Evry-Courcouronnes (Courcouronnes Centre) proche de toutes commodités.

Venez découvrir cette maison individuelle de 115m² sur une parcelle de 423m²,
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double salon traversant très lumineux de 38m², une cuisine de 16m² donnant sur la partie arrière du jardin, un cellier de 4,5m² ainsi qu’un WC séparé.
À l'étage, un palier desservant trois chambres 8m2, 10,5m2 et 11m2 (11m2 et deux de 14m2 au sol), une salle d'eau, un WC séparé et pour finir un escalier vous mènera dans les combles pouvant servir de chambre ou espace de stockage.
Un garage non attenant de 15m2 complète le bien.

LES BONUS :
- Ravalement fait en 2019
- Toiture refaite en 2012 + isolation
- Double vitrage PVC
- Chaudière Frisquet à condensation de 2011

- Crèche, maternelle, primaire et collège à proximités
- Lycée et Université à 15 min en transports (Bus ou Tramway)
- Gare RER D, Evry-Courcouronnes et Orangis Bois de l'épine à 10min en Bus
- Tramway Ligne T12 (Evry-Courcouronnes / Massy) à 5min à pieds
- Franprix, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, restaurants, la poste et banque à 5min à pieds
- Centre commercial Evry-Courcouronnes à 10min en voiture
- Lac de Courcouronnes, bois de la Garenne, stade de Bondoufle à 5min
- Piscine de Lisses à 5min en voiture

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Cette annonce référence 229416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : 308 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr