Laissez vous séduire par cette maison et son agencement fonctionnel! En rez-de-jardin, vous êtes accueillis par une entrée avec rangements, des toilettes avec fenêtre et lave mains, un accès à une buanderie et le garage avec porte automatisée et possibilité de garer une voiture sur la parcelle; une grande cuisine équipée dinatoire séparée, entièrement rénovée, un double séjour avec accès direct à une véranda de 19 m2, idéale pour recevoir et profiter de cette valeur ajoutée à la belle saison. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres parquetées, dont une avec placards de rangement, une salle de douche équipée avec wc. A noter le grenier a été aménagé avec de vrais escaliers menant à un bureau agrémenté d'un dressing, idéal pour le télétravail.
Le tout sur une parcelle de terrain de 300 m2 exposé est, intimiste et arboré avec un abri de jardin. Les plus de cette maison: grande cuisine d'environ 12 m2, huisseries en pvc double vitrage, le grenier aménagé, beaucoup de rangements, pas de copropriété. J'attends vos appels!!!!
Cette annonce référence 304445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 40408035000030.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
