À seulement 5 minutes de Chablis et 20 minutes d’Auxerre, découvrez cette maison de village de 109 m² avec dépendance, jardin et prix négociable.
Les espaces intérieurs :
• Rez-de-chaussée : véranda, entrée avec cuisine ouverte, séjour, salle de bain avec WC et chambre de plain-pied.
• Étage : deux chambres et une entrée avec accès sur balcon.
• Dépendance : une pièce + point d’eau et WC, idéale pour aménager un bureau, un atelier ou un studio indépendant.
• Cave.
Les atouts :
• Jardin et terrasse, avec possibilité de les rendre plus intimistes grâce à quelques aménagements extérieurs ou plantations.
• Possibilité d’acquérir un garage en complément.
• Emplacement privilégié au cœur du vignoble chablisien.
Bien proposé au prix de 112 000 € FAI – prix négociable.
Cette annonce référence 304325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013.
Prix du bien : 112 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024
Score DPE : 388 kWhEP/m²/an
Score GES : 108 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
