📍 Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas de la voie verte Passa Païs reliant Mazamet à Bédarieux, découvrez cette maison récente où tout est déjà fait. Ici, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter.
🏡 Les atouts qui font la différence :
✅ Construction récente encore sous garantie décennale
✅ DPE B : excellente performance énergétique pour un confort optimal et des économies au quotidien
✅ Climatisation dans la pièce de vie
✅ Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vivre
🛏 Un intérieur pensé pour la vie de famille :
• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
• Une salle de bains supplémentaire avec WC
• WC indépendant
• Cellier pratique pour le rangement
🌿 Un cadre de vie privilégié :
Implantée sur plus de 1 000 m² de terrain, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement paisible, sans nuisance. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque saison.
🚗 Des dépendances rares sur le secteur :
✔ Garage à vélos attenant
✔ Grand garage indépendant de 35 m², idéal pour un véhicule, atelier ou stockage.
💎 Une maison récente, performante, parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Un bien rare qui réunit confort, tranquillité et qualité de vie, sans les contraintes d'une rénovation.
🎥 Vidéos disponibles sur demande.
📞 06 50 63 86 43
✉️ c.enjalbert@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 332935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1216.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
