Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, proche de la nature tout en restant à
proximité des commodités ? Cette belle propriété de plain-pied située à Cournon-d'Auvergne
pourrait bien vous séduire.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 242 m², cette maison construite en 1987 développe
une surface habitable de 137 m² et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie
de famille.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle,
ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments
conviviaux.
La maison dispose d'un premier espace nuit comprenant une suite parentale avec sa salle
d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une extension
vient compléter l'ensemble et accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une
troisième salle d'eau. Cette configuration offre une réelle indépendance entre les espaces et
s'adapte parfaitement à une grande famille, à l'accueil de proches, au télétravail ou à une
activité indépendante.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré constitue un véritable havre de paix. Une terrasse
permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une pièce indépendante équipée
d'un jacuzzi apporte un espace détente particulièrement appréciable.
Les prestations sont complétées par un grand garage d'environ 50 m² avec une allée
entièrement goudronnée, un chauffage électrique associé à un poêle, ainsi qu'une
installation photovoltaïque en revente totale, générant un revenu complémentaire.
Les atouts :
✔ Maison individuelle de plain-pied ;
✔ 137 m² habitables ;
✔ Terrain clos et arboré de 1 242 m² ;
✔ 4 chambres et 3 salles d'eau ;
✔ Suite parentale avec salle d'eau privative ;
✔ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ;
✔ Extension offrant de multiples possibilités ;
✔ Pièce indépendante avec jacuzzi ;
✔ Garage de 50 m² et allée entièrement goudronnée ;
✔ Installation photovoltaïque en revente totale ;
✔ Environnement calme à proximité des commodités.
Une maison aux volumes généreux et à l'agencement particulièrement fonctionnel, idéale
pour une famille en quête d'espace et de confort. Son extension, ses trois salles d'eau et ses
prestations extérieures en font un bien rare sur le secteur de Cournon-d'Auvergne. À
découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 338146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027.
Prix du bien : 354 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
