Maison de 84 m² à Cournonsec

Descriptif du bien

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!!! PLUS DISPONIBLE, VILLA VENDUE !!!

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* Notre spécialité ? La transmission de biens immobiliers.

* Notre secteur d'activité : l'Hérault.

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***En CO-EXCLUSIVITÉ, sur COURNONSEC (Ouest Montpelliérain) quartier des écoles, petite MAISON JUMELÉE exposée SUD OUEST.***

-- Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche de toutes les commodités, à seulement 20 kms de MONTPELLIER, de la MÉDITERRANÉE et 22 kms de SÈTE. --

-- Cette MAISON MITOYENNE de 84 m2 érigée sur une petite PARCELLE ARBORÉE de 142m2 vous comblera dès les premiers instants. --

--En effet, à l'ouverture de la porte, vous trouverez un PALIER D'ENTRÉE distribuant une PIÈCE À VIVRE lumineuse ouverte sur la TERRASSE et le JARDIN et une CUISINE ÉQUIPÉE FERMÉE avec un accès au GARAGE.--

--A l’étage vous trouverez 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et un WC indépendant. --

-- Les GROS PLUS de ce bien sont sans contester son bon état malgré quelques petits travaux à prévoir, son espace extérieur arboré avec vue sur la Gardiole, son garage, sa place de parking privée, son alarme ... --

-- Proche de toutes commodités, commerces, écoles, piscine, lycée en cours de construction (ouverture 2025)… --

*** VENDUE ***
Cette annonce référence 215065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.

Prix du bien : 243 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 5,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr