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PLUS DISPONIBLE, IMMEUBLE SOUS OFFRE ACCEPTÉE AU PRIX
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* Ma spécialité ? La transmission de biens immobiliers.
* Mon secteur d'activité : l'Hérault.
* Plus de 180 avis clients à consulter sur Immodvisor.
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À Cournonterral, ce bien ne s’adresse pas à un acheteur classique, mais à un investisseur capable de reconnaître une vraie opération de valorisation.
Ici, vous n’achetez pas simplement un immeuble ancien à rénover.
Vous entrez sur une opération immobilière déjà lisible, avec une vraie logique de valorisation sur le secteur Cournonterral - Montpellier ouest.
L’ensemble développe environ 250 m² dans sa configuration projetée et s’organise autour de 5 futurs appartements avec extérieurs selon les lots :
• B01 : T2 – 45,53 m² avec loggia et jardin
• B02 : T2 – 46,53 m² avec terrasse, jardin et cave
• B03 : T2 – 39,56 m² avec balcon
• B04 : T3 – 64,33 m² avec balcon
• B05 : T3 – 53,39 m² avec terrasse
Le dossier comprend également 5 places de parking prévues dans la vente, ce qui renforce la lisibilité et l’attractivité du projet.
Le bien est proposé en vente en bloc au prix de 299 000 € FAI, soit un ticket d’entrée particulièrement lisible pour une opération de cette nature sur le secteur.
L’intérêt de ce dossier est simple : il permet d’envisager plusieurs stratégies de création de valeur selon votre profil et votre horizon de sortie :
• achat / revente en bloc
• réhabilitation puis revente à la découpe
• opération patrimoniale avec valorisation par lots
Le projet est déjà lisible dans son organisation, ce qui permet à un investisseur, à un marchand de biens ou à un professionnel de la rénovation de se projeter rapidement sur le potentiel de création de valeur.
Dans une logique de réhabilitation complète, une enveloppe travaux globale de l’ordre de 350 000 € à 400 000 € peut être envisagée selon le niveau de prestations retenu, sans que cela ne constitue un engagement contractuel.
Certaines images diffusées présentent des suggestions d’aménagement ou de valorisation non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel du bien après travaux.
Cournonterral - Hérault - Montpellier ouest
299 000 € FAI
Un dossier pour investisseur averti, pas pour visite de curiosité.
Éléments complémentaires sur demande après premier échange.
Cette annonce référence 330498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
