Nous sommes enchantés de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à Cournonterral, à proximité du centre du village. Nichée sur une parcelle de 375 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique.
La maison, d'une superficie habitable de 119 m², présente un agencement astucieux. L'un de ses principaux atouts est la présence de trois chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et accessible à tous. De plus, la possibilité de créer une quatrième chambre au niveau de la mezzanine ajoute une flexibilité supplémentaire à la disposition de la maison.
Le séjour lumineux de 45 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace de détente et de convivialité idéal pour toute la famille. Une cuisine indépendante attenante de 11 m² complète cet espace de vie, totalisant ainsi plus de 55 m² de séjour-cuisine, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la maison est accessible par trois faces, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Vous disposerez également d'un espace pour garer plusieurs véhicules dans la parcelle, ainsi que d'une petite piscine de moins de 10 m². Un garage de 17 m² vient compléter les commodités offertes par cette propriété.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Maxime CHANU O6 47 67 12 46
Cette annonce référence 228029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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