🏡 Une villa de caractère, aux multiples possibilités !
Vous recherchez une maison avec du charme et une qualité de construction remarquable ?
Alors voici cette villa des années 70, bâtie selon les méthodes traditionnelles, robustesse et authenticité la définisse.
✨ Un intérieur fonctionnel
🔹 Au rez-de-chaussée :
✅ Une belle entrée avec un magnifique escalier,
✅ Un bureau idéal pour le télétravail 💻
✅ Une grande buanderie 🧺 pour un quotidien facilité
✅ Un vaste garage de plus de 60 m² 🚗🚲
🔹 À l’étage :
🛋️ Un salon et une cuisine séparée, tous deux ouverts sur un balcon ☀️
🛏️ Quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis
🚿 Une salle d’eau fonctionnelle + WC indépendant
🔍 Un potentiel d’aménagement selon vos envies !
🏡 Une maison familiale où il fait bon vivre
🏢 Un espace dédié pour une profession libérale
🏠 Un investissement locatif avec la possibilité de créer un appartement indépendant, ou de faire un rapprochement familial.
🌳 Un écrin de verdure
Avec 1 000 m² de terrain arboré, cette propriété est un véritable havre de paix.
Envie d’une piscine ? L’espace est là pour la réaliser !
📍 Une maison à réinventer selon vos goûts
Un simple coup de pinceau, une touche de créativité, et cette villa deviendra le reflet de vos envies.
🎥 Vidéo de présentation disponible sur demande
📞 Contactez-moi pour une visite !
📲 Stéphanie – 06 58 22 94 20
Cette annonce référence 270993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.
Prix du bien : 399 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 384 000,00 €
Honoraires TTC : 3,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
