Maison de 153 m² à Cournonterral

Descriptif du bien

RENOVATION EN COURS
Venez découvrir cette vaste maison vigneronne avec son précieux patio intérieur sur la commune de Cournonterral!
Nous sommes au coeur même du village face à une modeste façade qui cache une maison en R+1 sur 2 plateaux de 200m² et 153m².
Au RDC vous saurez apprécier le luxe de bénéficier d'une surface de 200m² permettant un espace garage pour 4 véhicules ( avec portail motorisé), un atelier et une cave
Au premier étage, vous serez charmés par le potentiel de ses 153m² répartis comme suit : Une cuisine de 30m² ouverte sur un salon de 37m², 4 chambres dont une très grande de 18m², 2 salles de douche, 2 WC
Et le PLUS du bien un patio d'environ 9m² sans aucun vis à vis!
Vous l'aurez compris ici vous pourrez goûter à tous les avantages d'être au centre de la cité fortifiée sans en avoir les inconforts grâce à la distribution du bien.
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce potentiel, soyez réactifs il va susciter des envies.
Cette annonce référence 221783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE EMILIE HENRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83872128000017.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1033.00 € et 1397.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr