Maison de 132 m² à Courpalay

Descriptif du bien

Cette charmante maison de ville d'environ 132 m² habitables sur son terrain de 395 m² vous séduira par ses beaux espaces de vie. Elle se compose :
En rez de chaussée d'une entrée, grand garage, buanderie et WC.
Au premier étage d'un palier, un beau salon-séjour avec cheminée de 35 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, WC indépendants
Deuxième étage d'un palier, trois belles chambres ( 12 /14 / 21 m² ) , WC indépendant, salle d'eau à terminer d'aménager.
Chauffage électrique par le sol au 1er étage.
A l'arrière de la maison vous profiterez d'une courette avec abri bois et auvent donnant sur une maisonnette d'environ 45 m² déjà raccordée à l'eau et l'électricité. Et en continuité vous découvrirez un beau jardin clos de murs avec dépendance. Rare pour une maison de ville 3 emplacements de parking privés devant ! Ecoles maternelle et primaire à pied. A 4 mn de Rozay en brie et de la N4 ! 10 mn de la gare de Mormant ( gare de l'est) et 15 mn du RER E à Tournan en brie
Cette annonce référence 207754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 34136263000038.

Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr