Certaines maisons ont une âme .
Dés que l'on passe la porte de cette maison de Maitre de 150m2 , située à Courtenay , on imagine déjà la vie qui s'y installe.
Les repas en famille , les rires dans l'escalier , le feu qui crépite dans la cheminée un soir d'hiver .
Répartie sur trois étages , elle offre de superbes volumes , rares aujourd'hui , parfaits pour une vie de famille confortable.
Elle se compose de : 4 grandes chambres , ou chacun peut avoir son espace , une salle de bain avec douche , une salle d'eau , idéales pour le quotidien , deux toilettes , une cuisine , un vaste salon séjour .
Oui , des travaux sont à prévoir . Mais c'est justement ce qui rend cette maison unique , la liberté de la façonner à votre image , de la transformer en cette demeure dont vous rêvez vraiment .
A l'extérieur , un grand espace de stationnement et de nombreuses dépendances en parfait état offrent un potentiel incroyable ( salle de jeux , atelier , stockage , projet pro )
Une cave vient compléter ce bien .
Chauffage au gaz naturel , volumes généreux , charme de l'ancien , cette maison n'attend qu'une famille prête à lui redonner vie .
Venez la voir et laissez vous séduire .
Cette annonce référence 320649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
