"Maison de ville au cœur de Courtenay : un potentiel incroyable à découvrir !"
Idéalement située en plein centre-ville de Courtenay, cette maison de ville pleine de charme offre de multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée accueillante,
* Un salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois,
* Une cuisine
* Un WC séparé.
À l’étage :
* 3 chambres spacieuses,
* Une mezzanine offrant un espace supplémentaire,
* Une buanderie
* Un WC,
* Une salle de bain complète avec baignoire et douche.
Les atouts de cette maison :
* Une cour privative de 309 m² pour profiter de l'extérieur,
* Un grenier aménageable pour encore plus d’espace,
* Un appentis pratique,
* Une grange de 130 m² idéale pour vos projets ou rangements,
* Une cave couvrant toute la superficie de la maison.
Cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder !
PS : Le local commercial n'est pas inclus dans la vente.
Pour plus d'informations contactez-moi au 07.81.55.76.75
Cette annonce référence 261150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 833,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 419 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
