Vous cherchez un bien pratique, bien situé et sans travaux lourds ? Cette maison de ville sur 3 niveaux est une belle opportunité à saisir !
📍 Situation idéale : à deux pas du centre-ville, et quelques minutes des écoles, collège, crèche, commerces , tout se fait à pied !
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une cuisine , une buanderie, un séjour agréable et une salle d’eau avec WC.
Au 1er étage : 2 chambres, un dressing et une deuxième salle d’eau avec WC.
Au dernier niveau : un grenier aménagé servant de coin nuit supplémentaire.
En plus : une cave, le chauffage central au gaz de ville et le tout-à-l’égout.
⚠️ Pas de jardin, ni de cour – mais un bien facile à vivre et entretenir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans souci dans un secteur recherché.
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 269773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
