🌿 LE CALME À THORAILLES À 10 MINUTES DE COURTENAY 🌿
🏡 MAISON RÉCENTE (2009) AVEC VIDE SANITAIRE – ESPACE & CONFORT GARANTIS
Vous recherchez une maison moderne et lumineuse, offrant à la fois calme et proximité des commodités ? Cette maison construite en 2009 sur vide sanitaire, située à 10 minutes de Courtenay, est faite pour vous !
🔑Ses atouts majeurs :
✅ Maison récente (2009), construite sur vide sanitaire, un gage de qualité et de confort
✅ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (idéal pour les parents ou invités)
✅ Grenier aménageable pour une 5ᵉ chambre ou un bureau
✅ Salle de jeux lumineuse, parfaite pour les enfants ou un espace multimédia
✅ Toile de vidéoprojecteur enroulable pour des soirées cinéma à domicile 🎬
✅ Grand terrain plat et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix
✅ Portail électrique avec visiophone, alliant sécurité et confort
🚗 Bon à savoir :
Le garage a été transformé en salle de jeux, mais il est possible de remettre une porte de garage ou d’en créer un à côté de la maison.
📍 Un emplacement idéal :
📌 À seulement 10 minutes de Courtenay, accès rapide aux axes routiers 🚗
✨ Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !✨
📞 Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant au 07.81.55.76.75 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 272550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
