Venez découvrir cette belle maison familiale de 6 pièces, entièrement rénovée avec goût, située dans une commune agréable où il fait bon vivre, à proximité des écoles et des commerces.
La maison offre de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Sens et de Paris.
🔷Au rez-de-chaussée
Vous serez séduit dès votre arrivée par une grande et chaleureuse pièce de vie, comprenant :
Une cuisine ouverte et fonctionnelle
Un bel espace salon / séjour
Une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, idéale pour profiter d'une chaleur agréable dans la maison
Une chambre au rez-de-chaussée avec rangement
Une buanderie
Un WC indépendant
Une porte-fenêtre et baie vitrée depuis la pièce de vie vous permet d'accéder directement à la terrasse, et offres une belle luminosité naturelle, un magnifique jardin clos, arboré sans vis à vis et joliment aménagé, véritable prolongement de la maison.
🔷À l'étage
L'espace nuit propose de très beaux volumes avec :
Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
3 chambres spacieuses
Une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire
Un WC indépendant
De quoi accueillir confortablement toute la famille et disposer également d'espaces pour télétravail, chambres d'amis ou loisirs.
🔷Pour compléter l'ensemble, vous disposerez de nombreux espaces de rangement et de stationnement :
Double garage
Atelier
Carport permettant notamment de stationner un camping-car
Bûcher
Terrasse
Jardin clos et arboré sans vis à vis
🔷Confort & situation
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, répondant ainsi aux besoins du quotidien et du télétravail.
Sa situation est également un véritable atout : la gare de Sens se trouve à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 54 minutes, la commune dispose également d'une piste cyclable sécurisé qui mène à Sens.
Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable à Courtois-sur-Yonne, avec écoles et commerces à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports.
Les + de cette propriété
✔️ Maison entièrement rénovée avec goût
✔️ 6 pièces
✔️ 5 chambres dont une au rez-de-chaussée
✔️ Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
✔️ Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur et radiateur électrique
✔️ Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
✔️ Salle de bains avec douche et baignoire
✔️ Jardin clos, arboré et joliment aménagé
✔️ Terrasse
✔️ Double garage + atelier
✔️ Carport pour camping-car
✔️ Bûcher
✔️ Tout-à-l'égout
✔️ Fibre optique
✔️ Écoles et commerces à proximité
✔️ Gare de Sens à moins de 10 minutes
✔️ Paris accessible en environ 54 minutes depuis Sens
Une maison familiale rénovée avec soin, sans travaux à prévoir, qui allie confort, espace et qualité de vie.
☎️À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 347721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
