À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Courtry, cette maison individuelle de 157 m², édifiée sur un terrain de 573 m², séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Répartie sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
✨ Au rez-de-chaussée : un espace pouvant être indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage avec fosse et une magnifique véranda de 26 m² aménagée en cuisine d'été, ouverte sur le jardin et sa gloriette.
✨ Au premier étage : un séjour lumineux traversant Est/Ouest avec balcon, une cuisine aménagée avec îlot central en granit, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier, une salle de bains et un WC.
✨ Au deuxième étage : trois chambres dont deux avec rangements, ainsi qu'un débarras.
🌿 Les vrais plus de cette maison :
Jusqu'à 5 chambres possibles
Un rez-de-chaussée offrant une belle autonomie
Une véranda de 26 m² et un agréable jardin
Un poêle à bois Godin pour davantage de confort
Des panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses d'électricité
Un garage avec fosse
📍 Emplacement privilégié : quartier paisible, à proximité des commerces, écoles, transports et équipements sportifs.
❤️ Une maison idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes et un fort potentiel !
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 352474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 462 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
