NOUVEAUTE A SAISIR !
À seulement 3 minutes de la gare et des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 60 m², située dans un secteur calme, agréable et recherché.
✨ Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse vous séduira par ses prestations modernes et son excellent confort thermique grâce à une isolation intérieure entièrement refaite.
Elle se compose de :
* 2 chambres avec dressing
* Une cuisine moderne ouverte sur un salon/séjour très lumineux
* Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et double vasques
* WC séparés avec lave-mains
Prestations de qualité :
✔ Double vitrage avec stores électriques intégrés
✔ Pompe à chaleur installée en 2021
✔ Aucun travaux intérieur à prévoir
✔ Maison entièrement rénovée au goût du jour
✔ Très bonne performance énergétique
La maison bénéficie également d’une belle exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu’une agréable terrasse parfaitement exposée pour profiter des beaux jours.
Un vide sanitaire d’environ 1,80 m permet un bel espace de stockage très pratique.
Le tout sur un terrain de 420 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
📍 Emplacement idéal : proche gare, commerces et commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
La commune dispose également d’écoles maternelles et élémentaires, un véritable atout pour les familles.
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Cette annonce référence 333512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
