Située à GUITRES 33230, 5 kms de COUTRAS, maison de plain pied en très bon état composée de 4 chambres, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur terrasses des 2 côtés.
La cuisine possède un cellier/buanderie.
La salle de bain est avec baignoire et douche.
Un poêle à granules est à disposition dans le salon ainsi qu'une climatisation réversible.
Le jardin est joliment arboré et agrémenté d'une belle piscine (liner 2 ans) avec douche solaire ainsi qu' un coin barbecue.
Enfin un double garage récent peut abriter vos véhicules ou faire l'objet d'un agrandissement.
Secteur résidentiel, quartier calme, fond d'impasse.
VISITE POSSIBLE LE WEEK END !
Cette annonce référence 279774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
