GREGORY GADEM
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Maison de 156 m² - Exclusivité 7.jpg

Maison de 156 m² à Montpon-Menesterol

325 000 €
24700 Montpon-Menesterol
Ref. 234000

Située à 6 km de l'entrée de LIBOURNE, à 10 mn de la gare de LIBOURNE et à 30 mn de la rocade de BORDEAUX, cette magnifique maison de 2006 de plus de 150 m2, sur un terrain de 1 663 m2 sans vis à vis, piscinable, clôturé et arboré, vous séduira par la qualité de ses prestations et de ses volumes. Cette maison est composée de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine semi-équipée, d'un salon/séjour de plus de 40 m2 avec une superbe cheminée en pierres, d'un cellier et d'une buanderie. Chauffage au sol électrique réglable par pièce. Taxe foncière : 1 380 €. A voir absolument !!!
Cette annonce référence 234000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 156 m²
  • Exposition Sud-Ouest
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne
  • Refait à neuf

154 kWhEP/m².an
C
5 kgepCO2/m².an
A

Prix : 325 000 €


  • Année de construction : 2006
  • Cheminée
  • Accès handicapés
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Maison de 156 m² - Exclusivité 7.jpg
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