📍 Idéalement située en plein centre-bourg de Cozes, dans une impasse calme, découvrez cette charmante maison construite en 2014, parfaitement entretenue et prête à vivre de 55 m².
✨ Les atouts qui font la différence :
• Pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible récente
• Cuisine fonctionnelle semi-équipée
• 2 chambres à l’étage
• Salle d’eau + 2 WC (RDC et étage)
• Double vitrage PVC + volets roulants électriques
• Isolation performante + VMC
• Aucun travaux à prévoir
🌿 Extérieur agréable :
• Cour intime de 16 m²
• Préau de 10 m² idéal pour stockage ou coin détente
🚗 Stationnement facile à seulement quelques mètres
💡 Bonus : possibilité d’achat entièrement meublé
➡️ Idéal pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main !
📐 Surface habitable : 55 m²
💰 Prix : 149 000€
👉 Parfait pour :
• 1er achat
• Personne seule ou avec enfant
• Investissement locatif rentable
📞 Une opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement !
Cette annonce référence 329030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
