Vous recherchez une maison récente, sans travaux et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison construite en 2014, d'environ 55 m² habitables, nichée au cœur du centre-bourg de Cozes, dans une impasse calme, à deux pas des commerces et des commodités.
Les + du bien :
✔ Pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible récente
✔ Cuisine semi-équipée, fonctionnelle et conviviale
✔ Deux chambres à l'étage
✔ Salle d'eau et deux WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage)
✔ Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
✔ Isolation performante et VMC
✔ Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Côté extérieur :
🌿 Cour privative d'environ 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
🏡 Préau de 10 m², parfait pour le rangement, les vélos ou un agréable espace détente.
🚗 Stationnement facile à seulement quelques mètres de la maison.
Un véritable plus !
Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé, idéal pour une installation immédiate ou pour un investissement locatif clé en main.
Un bien qui s'adapte à tous vos projets :
Premier achat
Personne seule ou jeune couple
Petite famille avec un enfant
Résidence secondaire
Investissement locatif meublé ou classique
Prix : 149 000 € FAI
📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Roseline Blainville
BSK Immobilier
📱 06 71 92 72 38
📧 r.blainville@bskimmobilier.com
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 342591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024.
Prix du bien : 144 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
