Cran-Gevrier, quartier paisible , proche Annecy
Appartement d'une superficie de 33 m2 , composé d'une entrée avec cuisine / séjour, un espace chambre ou salon, wc séparé et salle d'eau.
Il se situe au 3 ème étage , sans ascenseur.
Vendu avec une cave en annexe .
Idéal pour investissement.
Possibilité d'acquérir un garage en SUS.
Cette annonce référence 331387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : D (42 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
