En Exclusivité, Découvrez cette charmante propriété située dans le cadre idyllique de Cranves Sales à Proximité immédiate de la frontière Suisse offrant une expérience de vie unique dans un environnement calme et verdoyant.
Sur une grande parcelle de 1300M2, une maison spacieuse avec 4 Chambres où vous pourrez profiter d'un environnement préservé, tout en étant à proximité des commodités. Au rez de chaussée un espace vie avec une cuisine et belle véranda, une chambre. A l'étage 3 chambres et une salle de bain viennent compléter cette bâtisse.
Quelques travaux seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison dans un cadre enchanteur où nature et tranquillité sont à l'honneur.
Cette annonce référence 239971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019.
Prix du bien : 428 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
