Maison de 220 m² à Craon

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ - Maison / Loft situé à la Selle craonnaise, 10 minutes de Craon et de Renazé.
Coup de coeur assuré pour les amoureux des grands espaces et de campagne, venez découvrir ce bâtiment réhabilité en un magnifique loft de 220 m² atypique et rare à la vente.
Vous commencerez la visite par un salon / bar de 42 m² avec cheminée (insert), vous traverserez un joli vestibule donnant sur un vaste espace de vie lumineux de 76 m² avec une très belle cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, poêle à bois, un espace lingerie / rangement. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre de 11 m².
A l'étage, un palier distribuant 2 chambres, une pièce pour aménager une salle de bain (travaux à prévoir).
Grande pièce de stockage de 160 m² environ avec de grandes possibilités de transformation et d'optimisation des espaces.
Le tout sur une parcelle de 1295 m² clos et arborée, terrasse, assainissement : micro station de 2020.
Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi...
Cette annonce référence 190014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.

Prix du bien : 259 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr