Dans une ancienne usine entièrement réhabilitée, découvrez ce bien duplex esprit maison de ville, alliant cachet, volumes et atmosphère unique.
Situé avenue Pierre Dumont, dans un calme remarquable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et TCL, ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de vie qui ne ressemble à aucun autre.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 44 M2 impressionne par ses volumes et son ambiance chaleureuse s'ouvrant directement sur la terrasse clôturée de 33 M2 véritable prolongement de la pièce. Espace cuisine aménagée et équipée.
Le rez de chaussée propose également une buanderie aménagée et un toilette.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un second toilette.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :
Deux places de stationnement privatives, chauffage au sol pour la pièce de vie, local à vélos, excellent état général, copropriété familiale et sécurisée par portail automatique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent davantage qu'un simple appartement : un véritable lieu de vie avec identité, charme et caractère.
Cette annonce référence 334326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024.
Prix du bien : 377 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
