Vous rêvez d’un espace à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce charmant plateau d’environ 89 m², situé au dernier étage (avec ascenseur) d’une splendide bâtisse en pierres dorées du 18ème siècle.
Idéalement situé à moins d’un kilomètre des commerces, écoles et transports, cet espace généreux est parfait pour les jeunes familles en quête d’un cadre de vie authentique et pratique.
Grâce à sa belle hauteur sous plafond, vous pourrez imaginer un agencement optimal avec une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition ouest. Profitez également d’un accès à un balcon/terrasse de plus de 13 m², idéal pour savourer des moments de détente en extérieur !
L’espace nuit vous permettra d’aménager deux chambres ensoleillées orientées au soleil levant. Et pourquoi pas un bureau, si pratique aujourd’hui pour le télétravail.
Côté pratique, le prix comprend deux places de parking privatives, un véritable atout pour votre confort au quotidien. De plus, ce plateau est déjà viabilisé en eau, électricité, assainissement, fibre et fourreau Telecom en attente, vous offrant ainsi une sérénité appréciable. Sachez également que toutes les menuiseries et façades sont neuves, garantissant un bon investissement. À noter : taxe d’aménagement en sus de 2500 €.
N’attendez plus pour venir visiter ce bien au potentiel incroyable ! Je me tiens à votre disposition pour découvrir ensemble tout ce que cet espace a à offrir. J'attends votre appel.
Cette annonce référence 269046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1 049,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
