Découvrez ce magnifique duplex d'environ 133 m², idéalement situé à seulement 800 mètres à pied du centre-ville et de tous ses commerces. Niché au sein d'une bâtisse en pierres dorées, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie sur mesure.
Ce plateau à aménager vous permet de donner libre cours à votre imagination et de concevoir des espaces adaptés à vos besoins. Avec pas moins de 65 m² par niveau, vous pourrez créer de vastes pièces de vie, des chambres confortables et des espaces communs conviviaux, parfaits pour accueillir chaque membre de la famille.
En plus de cet espace généreux, vous bénéficierez d'un spacieux jardin d'environ 132 m², parfait pour profiter des beaux jours et passer des moments de détente ou conviviaux en famille. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Pour votre sérénité, la toiture, les menuiseries et les espaces extérieurs ont été remis à neufs. Ce plateau est vendu viabilisé en eau, assainissement et électricité (fibre et fourreau Telecom en attente). Notez également la taxe d'aménagement de 2500 €.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce duplex en un véritable cocon, alliant charme de l'ancien et modernité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
Cette annonce référence 263145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 785,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
