Découvrez un terrain rare sur le marché : une magnifique parcelle entièrement viabilisée de 1 400m², idéalement située en hyper centre-ville, tout en offrant un retrait discret de la route pour un calme absolu.
Les atouts majeurs :
- Emplacement premium : à deux pas de toutes les commodités, sans aucune nuisance.
- Terrain plat : parfait pour concrétiser votre projet de construction.
- Entièrement constructible : maison, garage, piscine… laissez libre cours à vos envies.
- Environnement paisible : un véritable havre de tranquillité en plein cœur de la ville.
- Accès facilité et réseaux déjà en place : gain de temps et de budget pour votre futur chantier.
Informations techniques :
- Parcelle viabilisée : eau, électricité, télécom, tout-à-l’égout.
- Pompe de relevage à prévoir.
- Situation : Zone Ua
- Accès en recul de 3m
- Voirie : Les voies privées se terminant en impasse doivent être aménagées de telle sorte que les véhicules puissent faire demi-tour
- Hauteur : 9m
- Stationnement : pour 100m2 de surface de plancher, 2 places de stationnement minimum ; au- delà de 100m2 de surface de plancher, 2 places à l'air libre plus une place par tranche de 50m2 de surface de plancher supplémentaire
- Espaces verts : minimum 30% de la surface des unités foncières
Une opportunité extrêmement rare pour celles et ceux qui recherchent le parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité.
Ce terrain n’attend plus que votre projet de vie ! N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Visites sur RDV
Cette annonce référence 312657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
