Maison de 105 m² à Crecy-La-Chapelle

Descriptif du bien

!! EN EXCLUSIVITE !!!

Venez VITE découvrir cette belle maison INDEPENDANTE de 2004 de 4 pièces sur la commune même de DAMMARTIN SUR TIGEAUX ;
une commune de SEINE ET MARNE située à 10mn de VILLENEUVE LE COMTE et de l'Autoroute A4, à 15 mn du VAL D'EUROPE et du RER A et à 40 mn de PARIS.
Elle se situe dans un secteur très calme ou vous trouverez petite école et transports en commun ( ramassage scolaire pour grande école et ligne de bus pour COULOMMIERS, CHESSY et ROZAY EN BRIE ).

***IDEALE pour primo-accédants et/ou familles :
elle se compose, au RDC, d'une entrée cathédrale avec puit de lumière ,d'une pièce de vie très lumineuse ( avec une grande baie vitrée plein SUD ) et d'une cuisine semi ouverte à l'américaine, meublée et équipée;
A l'étage, un couloir dessert TROIS chambres dont une de 20m2 avec son dressing et une salle de bain ( avec douche à l'italienne et baignoire ) .

BONUS :
- toilettes à chaque étage
- chauffage au sol
- vide sanitaire
- cabanon avec électricité
- beau jardin aménagé
- grand portail motorisé
- 2 places de parking en + du garage
- DEUX terrasses.

De très belles prestations pour un COUP DE COEUR assuré!!
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce beau pavillon décoré avec gout et dans un secteur attractif et stratégique ( proche de grandes villes comme VILLENEUVE LE COMTE, SERRIS, MEAUX , TOURNAN EN BRIE etc...).

!!! Pas d'hésitation, sollicitez-moi pour plus de photos et/ou d'informations !!!
Visite adaptée.
Cette annonce référence 190959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021.

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 € et 1815.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr