A POMMEUSE, DÉCOUVREZ cette charmante MAISON INDEPENDANTE de 127m² au sol * 2 chambres + 1 bureau + Dépendance + Jardin + Garage
À 10 min de la GARE de CRECY LA CHAPELLE (Ligne P) et de COULOMMIERS (Ligne P)
À 3 min de la Ligne P - Pommeuse
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur CUISINE optimisée suivie d'un WC indépendant avec LAVE-MAINS et coin BUANDERIE pratique. Le SÉJOUR de 24m² s'ouvre sur une belle extension LUMINEUSE de 19m² exposé OUEST, offrant un espace supplémentaire idéal pour se détendre ou recevoir, avec vue sur un magnifique sur le JARDIN de plus de 500 m². Une DÉPENDANCE de 21m² au fond du jardin peut servir d'atelier ou à finir d'aménager pour la rendre habitable.
À l'étage, deux belles CHAMBRES avec placards de 18m² au sol (14 et 11 m² habitable) vous accueillent, accompagnées d'une SALLE DE BAINS équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Des COMBLES AMÉNAGÉS de 24m² au sol (6m² habitable) offrent un espace supplémentaire adaptable à vos besoins.
Un garage de 16m² accessible depuis la maison et un espace de stationnement à l'avant complète ce bien.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ d'acquérir une maison avec jardin, située dans un cadre paisible et verdoyant à Pommeuse.
École, commerces à 5min en voiture !
Cette annonce référence 243091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.
Prix du bien : 246 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
