Venez découvrir cette charmante maison élevée sur sous-sol total avec sa superbe vue sur la vallée.
Elle est située à quelques minutes du centre ville et de toutes ses commodités (écoles, collège, transports, commerces), dans un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité.
En franchissant la porte, vous arriverez dans une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée fermée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas .
La pièce de vie de 30 m² offre un espace chaleureux et très lumineux, avec un accès direct à deux grandes terrasses, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Vous trouverez deux belles chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé.
Le sous-sol de la maison est un véritable atout supplémentaire, il abrite un garage, un atelier ainsi qu'une pièce de stockage pour le bois.
Pour la partie aménagée, vous trouverez une pièce servant de chambre, une salle d'eau avec un toilette et un espace buanderie pour vos besoins quotidiens,
Cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 620 m², offrant un cadre de vie verdoyant et agréable, entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
Avec son orientation Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur.
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant confort et tranquillité.
Alors à très vite pour une visite
Cette annonce référence 252831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80478290200014.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
