Vous recherchez votre premier appartement ou un bien pour réaliser un investissement locatif ? Ce bien mérite votre attention.
- Situé à Crégy-les-meaux , au calme , cet appartement de 45 m2 bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et d’une agréable vue dégagée .
- Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre , d’un espace supplémentaire pouvant parfaitement accueillir un bureau , ainsi que d’une salle de bains .
L’appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.
- Les atouts qui font la différence :
- Exposition plein sud .
- Fenêtres remplacées il y a 2 ans .
- Chauffe- eau thermodynamique récent .
- Petite co-propriété .
- Toiture et façade refaites il y a trois ans .
- Environnement calme .
Côté pratique : un arrêt de bus à proximité pour la gare de Meaux en 10 min .
- RN3 à 5 minutes .
Commerces , écoles , activités , bibliothèque et pôle médical proches .
Cette annonce référence 344368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BROCHARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89761696700013.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
